Kunibert Lennerts steht für die konsequente Verbindung von Wissenschaft, Praxis und unternehmerischer Gestaltung im Facility Management. Als Inhaber der ersten und bis heute einzigen Universitätsprofessur für Facility Management in Deutschland am Karlsruher Institut für Technologie (KIT), einer Exzellenzuniversität, hat er das Fachgebiet von Beginn an geprägt und strategisch weiterentwickelt. Gleichzeitig führt er als geschäftsführender Gesellschafter die ikl GmbH – und verbindet damit wissenschaftliche Tiefe mit praktischer Umsetzung auf höchstem Niveau.

Sein akademisches Fundament legte er an der Universität Karlsruhe (TH), wo er Wirtschaftsingenieurwesen mit den Schwerpunkten Operations Research und Informatik studierte und 1996 mit Auszeichnung promovierte. Im Anschluss baute er bei der Deutschen Bahn den Bereich Facility Management maßgeblich auf und entwickelte diesen in einer Phase grundlegender struktureller Veränderungen zu einer leistungsfähigen Organisation. Damit legte er früh den Grundstein für die professionelle Verankerung des Facility Managements in großen, komplexen Immobilienstrukturen.

Diese Erfahrung an der Schnittstelle von Strategie, Organisation und operativer Umsetzung prägt seine Arbeit bis heute. Im Jahr 2000 folgte er dem Ruf an das Karlsruher Institut für Technologie (KIT) auf die erste Professur für Facility Management in Deutschland – eine Pionierrolle, die er bis heute mit Weitblick und Gestaltungsanspruch ausfüllt.

Kunibert Lennerts ist ein ausgewiesener Visionär mit einem feinen Gespür für die entscheidenden Themen von morgen. Schon Ende der 1990er-Jahre erkannte er die strategische Bedeutung des Facility Managements und etablierte es als eigenständige Disziplin in Forschung und Lehre. In den folgenden Jahren setzte er wichtige Impulse im Bereich Nachhaltigkeit in der Immobilienwirtschaft und engagierte sich unter anderem im Präsidium der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB). Heute treibt er insbesondere die Digitalisierung des Gebäudebetriebs sowie den Einsatz von Künstlicher Intelligenz voran – stets mit dem Anspruch, Innovationen in konkrete, wirksame Lösungen zu überführen.

Mit der Gründung des ikl Ingenieurbüros im Jahr 2001 legte er den Grundstein für die heutige ikl GmbH. Seit inzwischen 25 Jahren steht das Unternehmen für fundierte Beratung, methodische Exzellenz und nachhaltige Strategien in komplexen Immobilienorganisationen. Kunibert Lennerts hat damit nicht nur ein Unternehmen aufgebaut, sondern einen Ansatz etabliert, der Wissenschaft und Praxis systematisch miteinander verzahnt.

Ein besonderer Schwerpunkt seiner wissenschaftlichen Arbeit liegt im Facility Management im Krankenhaus – einem hochkomplexen Umfeld, in dem Effizienz, Qualität und Verantwortung unmittelbar zusammenwirken. Hier entwickelt er Lösungen, die sowohl wirtschaftlichen als auch gesellschaftlichen Anforderungen gerecht werden.

Seine Wurzeln liegen im Bergischen Land, in Odenthal. Diese Herkunft spiegelt sich in seiner Bodenständigkeit, Klarheit und seinem Anspruch wider, nachhaltige und tragfähige Lösungen zu schaffen. Kunibert Lennerts ist damit nicht nur ein prägender Kopf der Branche, sondern auch ein verlässlicher Impulsgeber für die Weiterentwicklung von Immobilienorganisationen in einer zunehmend komplexen und dynamischen Welt.

Marko Kröner steht für eine seltene Kombination aus breiter Fachlichkeit, unternehmerischer Schärfe und jahrzehntelanger Führungserfahrung in der Immobilienwirtschaft. Seine Grundlage reicht vom handwerklichen Verständnis über technische und wirtschaftliche Qualifikationen bis hin zu Managementverantwortung auf operativer, taktischer und strategischer Ebene. Genau diese Breite macht ihn zu einer Führungspersönlichkeit, die Immobilien, Organisationen und Geschäftsmodelle ganzheitlich versteht – und konsequent weiterentwickelt.

Seinen Weg begann er im Immobilienmanagement der Deutschen Bahn, wo er früh Verantwortung für komplexe Strukturen, große Organisationseinheiten und deren wirtschaftliche Steuerung übernahm. In den folgenden Jahren baute er seine Expertise und Managementerfahrung im institutionellen Umfeld gezielt aus und entwickelte ein tiefes Verständnis für heterogene Portfolios, professionelle Investorenstrukturen und die Anforderungen anspruchsvoller Marktteilnehmer.

Im Laufe seiner Karriere hat er Unternehmen und Einheiten nicht nur geführt, sondern spürbar verändert: Organisationen neu ausgerichtet, Prozesse verschlankt, Geschäftsmodelle weiterentwickelt und Wachstum aktiv gestaltet. Er kennt die Branche aus der Realität der Verantwortung – operativ im Tagesgeschäft, taktisch in der Steuerung und strategisch in der Weiterentwicklung von Marktpositionen und Unternehmensstrukturen.

Seine besondere Stärke liegt darin, Komplexität schnell zu erfassen, sauber zu strukturieren und in wirksame Umsetzung zu überführen. Er verbindet analytische Klarheit mit hoher Entscheidungsfähigkeit, unternehmerischem Denken und einem klaren Fokus auf Ergebnis, Wirkung und Geschwindigkeit. Damit ist er für Kunden und Partner ein Sparringspartner auf Augenhöhe – mit Substanz, Erfahrung und klarem Gestaltungsanspruch.

Zusätzlich engagiert sich Marko Kröner als Business Angel für junge PropTechs. Er unterstützt innovative Unternehmen mit Marktkenntnis, strategischem Blick, Netzwerk und unternehmerischer Erfahrung und begleitet sie dabei, neue Lösungen für die Immobilienwirtschaft in reale Wirkung zu überführen. Besonders stark treiben ihn Zukunftsthemen wie Digitalisierung, neue Plattformmodelle und der Einsatz von Künstlicher Intelligenz in der Immobilienwirtschaft an.

Sein fachliches Fundament hat er an der Universität Karlsruhe (TH) gelegt, wo er nach dem Architekturstudium mehrere Jahre in Forschung und Lehre tätig war. In dieser Zeit beschäftigte er sich intensiv mit nachhaltigem Bauen und Bewirtschaften und wirkte unter anderem an der Entwicklung zentraler deutscher Nachhaltigkeitsstandards wie DGNB und BNB mit. Bis heute bringt er sich als DGNB Senior Auditor und Mitglied im Fachausschuss aktiv in die Weiterentwicklung des Systems ein.

Seit seinem Einstieg bei der ikl GmbH im Jahr 2009 hat sich sein Fokus konsequent weiterentwickelt – vom Neubau hin zum Bestand und zur Frage, wie sich Immobilienportfolios langfristig zukunftsfähig betreiben lassen. Dabei verbindet er Themen wie ESG, Betreiberverantwortung und Digitalisierung zu ganzheitlichen Lösungsansätzen. Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf der Konzeption und Implementierung von CAFM-Systemen sowie dem Aufbau belastbarer Organisations- und Datenstrukturen.

Was ihn auszeichnet, ist die Fähigkeit, strategische Zielbilder in funktionierende Prozesse zu übersetzen – und komplexe Anforderungen in praktikable Lösungen zu überführen.

Abseits der Projekte findet man Jan Zak nicht selten in der Küche – dort, wo Struktur auf Kreativität trifft. Als leidenschaftlicher Koch probiert er gerne Neues aus und sammelt auf Reisen die passenden Inspirationen. Denn auch hier gilt: Das Ergebnis steht und fällt mit dem richtigen Zusammenspiel der Zutaten.