Technische Gebäudebewertungen
Fundierte Investitionsentscheidungen im Immobilienbereich erfordern Transparenz über den technischen Zustand und mögliche Risiken einer Immobilie. Insbesondere bei An- und Verkaufsprozessen ist es entscheidend, frühzeitig belastbare Informationen über Baukonstruktion, technische Gebäudeausrüstung, Instandhaltungszustand und zukünftige Investitionsbedarfe zu erhalten.
Wir unterstützen Investoren, Eigentümer und Projektentwickler mit strukturierten Technical Due Diligence Analysen sowie kompakten Red-Flag Reports. Während eine Technical Due Diligence eine umfassende technische Bewertung mit Kostenschätzungen und Handlungsempfehlungen liefert, konzentriert sich der Red-Flag Report auf die schnelle Identifikation wesentlicher Risiken und entscheidungsrelevanter Auffälligkeiten.
Mit unserer langjährigen Erfahrung in der technischen Bewertung von Immobilien schaffen wir eine belastbare Entscheidungsgrundlage für Transaktionen, Preisverhandlungen und Investitionsstrategien. Unsere Analysen sind praxisnah, verständlich aufbereitet und fokussieren auf die Aspekte, die für wirtschaftlich fundierte Entscheidungen wirklich relevant sind.
Unsere Leistungen
Wir schaffen Transparenz über Zustand, Risiken und Investitionspotenziale Ihrer Immobilien.
Entdecken Sie unser Leistungsportfolio und profitieren Sie von unserer Erfahrung. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich im Projekt zu begleiten.
Technical Due Diligence
Technische Risiken erkennen und fundierte Investitionsentscheidungen treffen
Wir unterstützen Sie bei der technischen Bewertung von Immobilien und Portfolios im Rahmen von An- und Verkaufsprozessen oder strategischen Investitionsentscheidungen. Dabei analysieren wir systematisch Baukonstruktion, technische Gebäudeausrüstung, Instandhaltungszustand sowie die Einhaltung relevanter technischer und rechtlicher Anforderungen. Ziel ist es, Transparenz über den tatsächlichen Zustand der Immobilie und mögliche Risiken zu schaffen.
Auf dieser Grundlage identifizieren wir Instandhaltungsrückstände, Modernisierungsbedarfe und potenzielle Kostenrisiken. Die Ergebnisse bereiten wir strukturiert und entscheidungsorientiert auf – inklusive Kostenschätzungen für kurz-, mittel- und langfristige Maßnahmen.
So erhalten Sie eine belastbare Grundlage für Preisverhandlungen, Investitionsentscheidungen und die strategische Weiterentwicklung Ihrer Immobilie. Auf Wunsch ergänzen wir die Analyse um Aspekte der Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und zukünftiger regulatorischer Anforderungen, um Chancen und Risiken frühzeitig zu erkennen.
Red Flag Report
Schnelle Risikoeinschätzung für fundierte Investitionsentscheidungen
Im Rahmen eines Red-Flag Reports analysieren wir eine Immobilie oder ein Portfolio gezielt auf wesentliche technische Risiken und entscheidungsrelevante Auffälligkeiten. Ziel ist es, Ihnen in kurzer Zeit eine klare Einschätzung möglicher Problemfelder zu geben, die den Ankauf, den Preis oder die weitere Transaktionsstrategie beeinflussen können. Dabei konzentrieren wir uns bewusst auf kritische Themen wie Bauschäden, Defizite der technischen Gebäudeausrüstung, Instandhaltungsrückstände, Genehmigungsrisiken oder mögliche Umwelt- und Schadstoffbelastungen.
Die Ergebnisse bereiten wir kompakt und entscheidungsorientiert auf und stellen die identifizierten Risiken verständlich dar. So erhalten Sie eine schnelle Grundlage für eine Go-/No-Go-Entscheidung, für Preisverhandlungen oder für die Entscheidung, ob eine vertiefte Technical Due Diligence erforderlich ist. Ein Red-Flag Report schafft damit frühzeitig Transparenz und hilft Ihnen, Risiken in Immobilieninvestitionen effizient zu steuern.
Wenn Sie ein Thema gemeinsam mit uns vertiefen oder einzelne Leistungsbausteine näher kennenlernen möchten, wenden Sie sich gerne an unsere Ansprechpartner. Wir freuen uns auf den Kontakt.
Unsere Leistungen – Ihre Ansprechpartner
Ing. Gunar Krause, M.Sc.
Prokurist
Leiter des Bereichs
Facility Management
Ausgewählte Projektreferenzen
Technische Due Diligence
Durchführung einer technischen Due Diligence für eine innerstädtische Liegenschaft (3 Bauteile).
Technische Due Diligence
Durchführung einer technischen Due Diligence für große Einzelhandelsmärkte mit Schwerpunkt Gebäudehülle, Haustechnik, Brandschutz, inklusive Kalkulation des Instandhaltungsrückstaus sowie der notwendigen Investitionen in den kommenden 20 Jahren sowie Steuerung des Aufmaßes als Grundlage für kommende Umbaumaßnahmen.