Nachhaltigkeitszertifizierung für Neubauten

Die DGNB ist für uns mehr als ein Zertifizierungssystem – sie ist Teil unserer fachlichen Herkunft. Jan Zak war bereits an der Entwicklung des DGNB-Systems beteiligt; seit 2009 gestalten wir die Anwendung und Weiterentwicklung des Systems mit unserem Team aktiv mit – in Projekten, Fachgremien und in der Ausbildung von Auditorinnen und Auditoren.

Dieses tiefe Systemverständnis unterscheidet uns von vielen anderen Anbietern. Wir kennen nicht nur die Kriterien, Nachweise und Bewertungslogiken, sondern auch die fachlichen Hintergründe, Interpretationsspielräume und praktischen Anforderungen, die für eine erfolgreiche Zertifizierung entscheidend sind.

Unser Team aus erfahrenen DGNB-Senior-Auditorinnen und -Auditoren begleitet Neubauprojekte partnerschaftlich, strukturiert und mit hoher Umsetzungssicherheit – von der ersten Zieldefinition über Planung, Ausschreibung und Nachweisführung bis zur erfolgreichen Auszeichnung.

Wir erzählen nicht nur von Erfahrung, wir setzen sie seit Jahren erfolgreich um!

Unsere Erfahrung zeigt sich nicht nur in Zahlen, sondern in der Qualität unserer Projekte: Wir haben eine Vielzahl anspruchsvoller Gebäude, besonderer Assetklassen, Mischnutzungen, Ensembles und Sonderfälle begleitet – für namhafte Auftraggeber und mit exzellenten Projektreferenzen im In- und Ausland.

Für unsere Kunden bedeutet das: DGNB-Kompetenz aus erster Hand, Sicherheit im Prozess, Klarheit in der Umsetzung und eine Zertifizierung, die nicht nur Anforderungen erfüllt, sondern echten Mehrwert für Gebäudequalität, Zukunftsfähigkeit und Wertstabilität schafft.

Mit unserem erfahrenen Team begleiten wir Neubau- und Bestandsprojekte sicher durch den LEED-Zertifizierungsprozess. LEED steht weltweit für ganzheitliche Nachhaltigkeit – von Energie und Wasser über Materialien bis hin zur Qualität der Innenräume – und genießt eine hohe Anerkennung bei internationalen Investoren, Mietern und Finanzierungsinstituten.

Wir verstehen LEED nicht nur als Bewertungssystem, sondern als Chance, Projekte international vergleichbar, zukunftsfähig und wertstabil aufzustellen. Das klar strukturierte Punktesystem schafft Transparenz und erlaubt zugleich flexible Lösungen für unterschiedliche Gebäudetypen und Nutzungen.

Unsere Expertise belegen anspruchsvolle Referenzen wie das Stadtquartier am Tacheles in Berlin, das mit der höchsten Stufe Platinum zertifiziert wurde. Ergänzt durch unser starkes Netzwerk bieten wir auch begleitende Leistungen wie Energy Modeling – für eine ganzheitliche, effiziente und erfolgreiche LEED-Zertifizierung.

Das Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen (BNB) ist eines der zentralen Instrumente für nachhaltige öffentliche Gebäude. Wir kennen es nicht nur aus der Anwendung – wir haben es im Rahmen unserer Forschungstätigkeit am Karlsruher Institut für Technologie (KIT) mitentwickelt und seine fachliche Logik von Beginn an geprägt.

Deshalb steht unsere BNB-Beratung für mehr als formale Qualifikation. Entscheidend ist die sichere Anwendung im Projekt: das Verständnis der Systemlogik, der Nachweise, der Prüferwartungen, der Schnittstellen im Planungsteam und der besonderen Anforderungen öffentlicher Bauvorhaben. Genau diese Erfahrung bringen wir seit vielen Jahren in anspruchsvolle Projekte ein.

Unsere Referenzen zeigen, dass wir BNB nicht theoretisch erklären, sondern praktisch umsetzen – unter anderem bei herausgehobenen Bauvorhaben wie dem Bundesverfassungsgericht in Karlsruhe und dem Bundesgerichtshof. Für unsere Auftraggeber entsteht daraus ein klarer Vorteil: belastbare Prozessführung, prüfsichere Nachweise, hohe fachliche Qualität und nachhaltige Lösungen mit langfristigem Bestand.

Die NaWoh-Zertifizierung ist ein speziell für den Wohnungsbau entwickeltes Nachhaltigkeitssystem des NaWoh-Vereins mit enger Anbindung an den GdW, das ökologische, ökonomische und soziale Qualitäten ganzheitlich zusammenführt.

Im Mittelpunkt stehen Kriterien wie Lebenszykluskosten, Wohnqualität, soziale Aspekte und Umweltwirkungen – mit dem klaren Ziel, nachhaltigen Wohnraum wirtschaftlich, langlebig und bezahlbar zu gestalten. Als zugelassenes System für die QNG-Förderung bietet NaWoh zudem Planungssicherheit und förderrechtliche Relevanz.

Als erfahrene Nachhaltigkeitsauditoren begleiten wir Wohnungsbauprojekte partnerschaftlich durch den gesamten NaWoh-Zertifizierungsprozess. Mit fundierter Systemkenntnis und Referenzprojekten aus der Praxis sorgen wir dafür, dass Nachhaltigkeit nicht nur geplant, sondern erfolgreich umgesetzt und nachweisbar wird.

Das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) ist für viele Neubauprojekte weit mehr als ein Nachhaltigkeitsnachweis. Es ist häufig eine zentrale Voraussetzung für den Zugang zu erheblichen Fördermitteln. Damit wird die QNG-Begleitung zu einer wirtschaftlich besonders sensiblen Aufgabe.

QNG basiert auf anerkannten Zertifizierungssystemen wie DGNB oder NaWoh. Entscheidend ist daher nicht allein eine formale Qualifikation, sondern tiefes Systemverständnis, belastbare Projekterfahrung und die Fähigkeit, Anforderungen frühzeitig und prüfsicher in Planung, Ausschreibung und Umsetzung zu integrieren.

Denn wenn Zertifizierungsziele nicht erreicht, Nachweise nicht korrekt geführt oder Anforderungen zu spät berücksichtigt werden, kann die Förderfähigkeit gefährdet sein.

Bei QNG geht es deshalb nicht nur um ein Siegel, sondern um finanzielle Sicherheit für das Projekt.

Die ikl GmbH verfügt über langjährige Erfahrung in DGNB- und NaWoh-Zertifizierungen und begleitet QNG-Projekte mit hoher fachlicher Sicherheit. Wir unterstützen Bauherren, Projektentwickler und Planungsteams dabei, Anforderungen realistisch einzuordnen, Nachweise sauber aufzubauen und den Zertifizierungsprozess verlässlich bis zum erfolgreichen Abschluss zu steuern.

Die WELL-Zertifizierung stellt den Menschen konsequent in den Fokus der Gebäudeplanung und -nutzung. Anders als klassische Green-Building-Systeme bewertet WELL, wie Gebäude aktiv Gesundheit, Komfort und Leistungsfähigkeit fördern – unter anderem durch Luft- und Wasserqualität, Licht, Akustik, Bewegung und mentale Gesundheit. So entsteht ein messbarer Rahmen für Arbeits- und Lebenswelten, die nachhaltig, gesund und zukunftsfähig sind.

Wir begleiten Ihr WELL-Vorhaben mit erfahrenen Auditorinnen und Auditoren und einem klaren Verständnis für die Anforderungen aus Planung, Betrieb und Nutzung. Partnerschaftlich und praxisnah unterstützen wir Sie dabei, Gesundheitsqualität transparent nachzuweisen und einen echten Mehrwert für Nutzer, Investoren und Organisationen zu schaffen.

Die GEFMA 160 ist die maßgebliche Zertifizierung für nachhaltiges Facility Management in Deutschland. Sie bewertet die ökologische, ökonomische und soziale Qualität von FM-Organisationen und -Leistungen und schafft damit Transparenz dort, wo Nachhaltigkeit täglich gelebt werden muss – im Betrieb. Im Fokus stehen klar strukturierte Prozesse, belastbare Kennzahlen sowie die nachhaltige Ausrichtung von Dienstleistungen und Managementsystemen.

Unsere langjährige Erfahrung in Nachhaltigkeit und Facility Management bringen wir gezielt in die GEFMA-160-Zertifizierung ein. Als Teilnehmer an der Systementwicklung und der Pilotphase kennen wir die Anforderungen bis ins Detail und können auf erfolgreiche Referenzen zurückblicken. Unsere zugelassene GEFMA-160-Auditorin begleitet Sie partnerschaftlich durch den gesamten Zertifizierungsprozess – praxisnah, sicher und mit Blick auf den langfristigen Mehrwert für Ihre Organisation.

Menschen verbringen rund 90 % ihres Lebens in geschlossenen Räumen. Umso entscheidender ist die Qualität der Innenraumluft für Gesundheit, Wohlbefinden und Leistungsfähigkeit. Aus diesem Grund ist eine gute Innenraumluftqualität eine zentrale Mindestanforderung der DGNB-Zertifizierung.

Bewertet wird sie unter anderem über die Konzentrationen flüchtiger organischer Verbindungen (TVOC) sowie den Formaldehydgehalt in der Raumluft. Diese Messwerte schaffen Transparenz und liefern eine objektive Grundlage zur Bewertung potenzieller Gesundheitsrisiken.

Unsere erfahrenen baubiologischen Messtechniker führen Innenraumluftmessungen als unabhängige Sachverständige durch, bewerten die Ergebnisse fachlich fundiert und leiten bei Bedarf konkrete Maßnahmenempfehlungen ab. Ob im Rahmen einer DGNB-Zertifizierung, etwa für SOC 1.2, oder zur allgemeinen Schadstoffbewertung – wir sorgen für verlässliche Daten und sichere Entscheidungsgrundlagen.

Die Lebenszykluskostenberechnung macht alle Kosten einer Immobilie über ihre gesamte Nutzungsdauer transparent – von der Errichtung über Betrieb, Instandhaltung und Erneuerung bis zum Rückbau. Sie schafft die Grundlage für wirtschaftlich fundierte Entscheidungen, die nicht nur die Investition, sondern die langfristige Kostenentwicklung in den Blick nehmen.

Ob Variantenvergleich, Entwurfsoptimierung, Neubau oder Modernisierung: Mit der Lebenszykluskostenberechnung unterstützen wir Sie dabei, projektbezogene Entscheidungen nachvollziehbar vorzubereiten oder bestehende Konzepte kritisch zu überprüfen. So lassen sich Kostenrisiken frühzeitig erkennen, Investitionen gezielt steuern und die Wirtschaftlichkeit Ihrer Immobilie nachhaltig sichern.

Ob Variantenvergleich oder gezielte Entwurfsoptimierung – mit der Ökobilanzierung machen wir die Umweltwirkungen Ihres Projekts über den gesamten Lebenszyklus transparent. Auf Basis belastbarer, quantitativer Daten unterstützen wir Sie dabei, Gebäude oder einzelne Planungsvarianten ökologisch fundiert zu bewerten und gezielt zu optimieren.

Die Ökobilanzierung ist sowohl für die DGNB-Zertifizierung als auch insbesondere im Zusammenhang mit Förderprogrammen eine zentrale Sonderleistung. Mit über 15 Jahren Erfahrung in diesem Spezialgebiet bieten wir Ihnen höchste fachliche Sicherheit und praxisnahe Lösungen.

Auch als Fachpartner für andere Auditorinnen und Auditoren stehen wir zur Verfügung und übernehmen die Ökobilanzierung als eigenständige Leistung im Rahmen von Zertifizierungsverfahren – zuverlässig, spezialisiert und abgestimmt auf Ihre Projektanforderungen.

Nachhaltigkeitsanforderungen sind heute fester Bestandteil vieler Wettbewerbsverfahren. Entscheidend ist jedoch, diese nicht nur formal zu benennen, sondern fachlich fundiert und projektspezifisch in die Wettbewerbsaufgabe zu integrieren. Genau hier unterstützen wir Sie mit unserer Erfahrung und unserem ganzheitlichen Verständnis von Planung, Bau und Betrieb.

Wir beraten Sie bei der Auswahl und Formulierung sinnvoller Nachhaltigkeitsthemen für den Auslobungstext und begleiten Wettbewerbsverfahren als Fachgutachter oder Sachpreisrichter mit dem Schwerpunkt Nachhaltigkeit. So stellen wir sicher, dass Nachhaltigkeitsqualität frühzeitig, fair und fachlich fundiert bewertet wird – und dass Wettbewerbe Lösungen hervorbringen, die nicht nur gestalterisch überzeugen, sondern auch langfristig tragfähig sind.