Ersatzbeschaffung einer CAFM-Software

//von Jan Zak

Die Hochschule Osnabrück betreibt seit mehreren Jahren eine CAFM-Software, die zum Ende des Jahres 2021 nicht mehr verfügbar sein wird. Aus diesem Grund war eine neue CAFM-Software zu beschaffen und zu implementieren. Damit soll die Bauunterhaltung, also der technische und bauliche Betrieb, softwaretechnisch unterstützt werden. Die Ersatzbeschaffung als vorrangiges Projektziel war für ein strukturiertes Arbeiten und die Gewährleistung der Arbeitsfähigkeit im Geschäftsbereich „Gebäude und Technik“ der Hochschule Osnabrück von elementarer Bedeutung.

Der gesamte Prozess der Ersatzbeschaffung wurde von der ikl GmbH erfolgreich begleitet. Im Rahmen eines zweistufigen Verhandlungsverfahrens wurde im April 2021 der Auftrag für das neue System vergeben.

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20 Jahre ikl – wir teilen unser Wissen

//von Jan Zak

2021 blicken wir zurück auf 20 Jahre ikl. Zu diesem Anlass möchten wir die ikl Akademie ins Leben rufen. Mehr zum Programm finden Sie hier.

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Wir sind für Sie da.

//von Jan Zak

Durch unsere cloudbasierte IT-Struktur sind wir uneingeschränkt einsatzfähig. Aufgrund der aktuellen Situation arbeitet ein Teil der Belegschaft im Homeoffice und ist daher am besten mobil und per Email erreichbar.

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Platin für das Alstertal Einkaufszentrum in Hamburg

//von Jan Zak

Nachdem das Alstertal Einkaufszentrum in Hamburg in der Pilotversion der DGNB Zertifizierung „Gebäude in Betrieb“ bereits mit Gold ausgezeichnet wurde, konnte dieses Ergebnis nun in der Re-Zertifizierung sogar verbessert werden.
Seit der Erstzertifizierung konnte die ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG noch einmal einige Nachhaltigkeitsthemen im laufenden Betrieb verbessern, so dass das Projekt nun von der DGNB mit Platin ausgezeichnet wurde.

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DGNB verabschiedet die neue Marktversion Gebäude im Betrieb

//von Jan Zak

Mit dieser neuen Version können ab sofort bestehende Gebäude aller Nutzungen zertifiziert werden. Das neue System ist ein Management- und Zertifzierungstool, um Bestandsgebäude zukunftsfähig zu machen.
In 9 Themenfeldern werden alle Dimensionen der Nachhaltigkeit berücksichtigt.

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BREEAM-DE-Bestandszertifizierung mit 4 Sternen

//von Jan Zak

Bei der diesjährigen BREEAM-Re-Zertifizierung hat der PHOENIXBAU erneut vier von sechs Sternen erhalten.
Durch die 4-Sterne-Auszeichnung mit dem Prädikat „sehr gut“ wird die nachhaltige Qualität des Büro- und Geschäftshauses mit ca. 6.700 m² Bürofläche erneut gewürdigt.
Ausschlaggebend für das Urteil des Auditors waren neben der nachhaltigen Instandhaltungsstrategie die Investition in effizientere Rückkühlsysteme sowie der hohe Innenraumkomfort. Auditor war Stephan Quarg (ikl GmbH).

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DGNB-Auszeichnung für 13 Shopping-Center

//von Jan Zak

Unter der Leitung der ikl GmbH erhielten 13 ECE geführte Shopping-Center das DGNB-Zertifikat „Gebäude im Betrieb“.
Drei der Center wurden mit Platin ausgezeichnet, zehn erhielten ein Zertifikat in Gold.
Überreicht wurden die Auszeichnungen auf der EXPO REAL 2018 von Prof. Alexander Rudolphi (DGNB Präsident) und Dr. Christine Lemaitre (Geschäftsführender Vorstand der DGNB). Alexander Otto (CEO der ECE) nahm die Zertifikate entgegen. Auditor war Jan Zak (ikl GmbH).

Links zu den Projekten:

https://www.dgnb-system.de/de/projekte/allee-center-essen-altenessen

https://www.dgnb-system.de/de/projekte/aquis-plaza-aachen

https://www.dgnb-system.de/de/projekte/city-center-koeln-chorweiler

https://www.dgnb-system.de/de/projekte/dez-kassel

https://www.dgnb-system.de/de/projekte/eastgate-berlin-marzahn

https://www.dgnb-system.de/de/projekte/franken-center-nuernberg

https://www.dgnb-system.de/de/projekte/hessen-center-frankfurt

https://www.dgnb-system.de/de/projekte/kornmarkt-center-bautzen

https://www.dgnb-system.de/de/projekte/leo-center-leonberg

https://www.dgnb-system.de/de/projekte/marktplatz-center-neubrandenburg

https://www.dgnb-system.de/de/projekte/rhein-center-koeln-weiden

https://www.dgnb-system.de/de/projekte/roland-center-bremen

https://www.dgnb-system.de/de/projekte/stadtgalerie-plauen

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Platin für das ikl-Projekt „VBG“

//von Jan Zak

Das ikl-Projekt „VBG“ in Hamburg erhielt auf der EXPO REAL 2018 in München das DGNB Zertifikat in Platin (85%).
Überreicht wurde die Auszeichnung von Dr. Christine Lemaitre (Geschäftsführender Vorstand der DGNB). Auditor: Andreas Hintz (ikl GmbH).

Link zum Projekt.

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Unterstützung der DGNB-Zertifizierung in Gold für den Neubau Olympus Campus in Hamburg

//von Jan Zak

Die Ärzteversorgung Westfalen-Lippe (ÄVWL) und Hines sind die Käufer des Olympus Campus in Hamburg. Die Ärzteversorgung fungiert dabei als Hauptinvestor, Hines als Investmentmanager und künftiger Assetmanager der Immobilie.

Für den Neubau mit 47.000 m² Bürofläche, von der Olympus gut 38.000 m² für seine Europa-Zentrale und Design Offices die übrigen 8.600 m² nutzen wird, haben der Projektentwickler Zech und Olympus wie berichtet gerade den Grundstein gelegt. Den Transaktionsprozess hat CBRE begleitet. Pöllath+Partners beriet Hines und PwC die Verkäufer. Zum Kaufpreis werden keine Angaben gemacht. Laut Marktkreisen lag er bei knapp unter 250 Mio. Euro.

Um die Nachhaltigkeit des Olympus Campus zu unterstreichen, wird zudem eine Gold-Zertifizierung gemäß DGNB angestrebt.

Link zur Webseite: http://www.olympus-campus-nachbarschaftsdialog.de/de/projekt/

Link zum Artikel: https://www.immobilien-zeitung.de/1000054297/hines-und-versorgungswerk-kaufen-olympus-campus-in-hamburg

 

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Erfolgreiche Betreuung von Ausschreibungen für FM-Leistungen

//von Jan Zak

Strabag Property and Facility Services (Strabag PFS) übernimmt das Gebäudemanagement für zwei von der Deutschen Bahn genutzte Büroimmobilien mit zusammen rd. 80.000 m² BGF.

Hier hat die ikl GmbH die Ausschreibung für infrastrukturelle und technische FM-Leistungen für zwei Bürogebäude betreut – darunter die ehemalige Zentrale – mit besonderen Sicherheitsanforderungen. Die Objekte befinden sich in Frankfurt am Main und Duisburg. Ihre Bruttogeschossfläche beläuft sich auf insgesamt rund 80.000 Quadratmeter.

Zu den vereinbarten IFM-Leistungen, die bereits seit Mai durch Kubau GmbH erbracht werden, gehören die Unterhaltsreinigung, die Glas- und Fassadenreinigung sowie der Winterdienst. Empfang und Poststelle besetzt Strabag PFS seit 1. Juli 2018. Für das TFM wurde (ebenfalls mit Beginn 1. Juli 2018) ein Leistungspaket geschnürt, das die Wartung, Inspektion und Instandsetzung aller technischen Anlagen umfasst.

 Link zur Pressemitteilung der STRABAG Property and Facility Services GmbH:

http://strabag-pfs.de/databases/internet/_public/content.nsf/web/DE-STRABAGPFS.COM-deutschebahn.html#?men1=7&sid=642&h=7

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